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房屋托管

時間:2016-08-21 | 瀏覽量:581

房屋托管(Housing trust)是新興崛起的房產旅游類行業,相當于房屋管家的升級,業務范圍主要是針對空置房產,廣泛用于空置不動產的保值、增值,業主方更實際的達到,省心,省時,省事優勢。

房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位,房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程,包括日常管理,招租,承擔房屋中途空置期風險等。業主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托方將按照業主的協議為其尋找租客。合同期內,由房屋經營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業管理等費用并按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業主的管理服務費和經營中的增值盈利,依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險.從而達到業主與受托方互惠互利,共同增值的目的。

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